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房屋二次抵押有哪些注意事項

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  • 房屋做二次抵押,借款人必須有房本,借款額度不能超過房屋市值,對征信有要求,近期不能有逾期。

  • 房屋二次抵押貸款需要滿足的條件:

  • 用于二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

  • 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

  • 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

  • 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;

  • 房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;

  • 房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。

  • 房屋二次抵押貸款的流程:

  • 抵押權已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;

  • 抵押權已登記的先于未登記的受償;

  • 抵押權未登記的,按照債權比例清償。”所以,房屋可以進行二次抵押貸款,除了清償的順序

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